Законодательство РФ не обязывает подпись соответствовать паспортной. Разбираю, что на самом деле важно при подписании договора и почему Росреестр не сравнивает подписи.
Законодательство РФ не устанавливает жёстких требований к внешнему виду подписи и не обязывает её соответствовать подписи в паспорте. Человек вправе изменять свою подпись в течение жизни, и отсутствие визуального совпадения с паспортной подписью само по себе не свидетельствует о её подделке.
Подпись как средство идентификации
Подпись служит для идентификации личности и подтверждения воли лица при подписании документов. Её наличие в договоре (при отсутствии доказательств обратного) считается подтверждением согласия лица на его условия (ст. 160, п. 2 ст. 434 ГК РФ).
Но подпись — не единственный способ выражения воли. Её могут дополнять иные действия, подтверждающие согласие с договором, например частичное исполнение обязательств.
Почему Росреестр не проводит визуальную экспертизу подписей
Росреестр проверяет формальные требования к документам — наличие всех реквизитов и соответствие закону, — а не сравнивает подписи визуально. Его задача — регистрация прав, а установление подлинности подписей относится к компетенции правоохранительных органов и судов.
В случае сомнений в подлинности подписи заинтересованные лица могут инициировать почерковедческую экспертизу в рамках судебного разбирательства.
Главное. Чтобы повысить идентификационную способность подписи, рядом с ней рекомендуется проставлять расшифровку фамилии и инициалов — особенно если подпись простая и краткая.
Первоисточник — мой канал в Telegram. Нужна консультация по объекту? Напишите мне →